我国农村土地流转状况分析

时间:2009-09-28 21:43来源:未知 作者:土包租 点击:
  

我国农村土地流转状况分析
农地市场的形成以及农地的自由流转,有助于农地的边际产出在各农户间趋
于一致,从而达到土地资源的优化配置。而清晰的产权是市场发挥作用的前提。
产权的清晰界定和自由转让,以及制度的完善,可以降低交易成本,提高经济效
率[40]。因此,制度约束对于农地市场的作用和经济的效率具有显著影响。然而,
产权不清晰、制度不完善,从而市场不能很好发挥作用的情况下,市场、集体
和政府的边界如何划定?怎样使农地及其他要素达到优化配置?目前,我们所掌握
的经济学理论还未能给出很好的解释和说明。
中国的农村土地制度改革和农地流转市场的发展,充分体现了渐进式改革的
特征。农地产权的可转让性早在1984年中央农村工作1号文件中就有所体现,并
在1988年的《宪法修正案》和修订后的《土地管理法》中得到进一步发展,但是
直到2002年8月通过了《农村土地承包法》才从法律上认可并正式打开了中国农
地流转市场的大门。
 

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