温州市农村土地承包经营权流转合同

时间:2009-07-29 23:45来源:未知 作者:土包租 点击:
  

 

附件1:
温州市农村土地承包经营权流转合同
 
                         承包合同号:     流转合同号:  
 
甲方(转出方)                                                                              
乙方(受让方)                                                                        
为规范农村土地承包经营权流转行为维护流转双方当事人合法权益促进农业和农村经济发展《中华人民共和国农村土地承包法》和农村土地承包经营权流转管理办法》等有关规定,遵循自愿、平等、有偿的原则,经双方协商同意,订立本合同。
一、为发展农业生产,甲方现将座落于                       等地的      亩承包土地流转给乙方经营,用于                       生产。
甲方流转土地的状况:

序号
地块名称
地类
四至
面 积
(亩)
东至
西至
南至
北至
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
                     
 

 
二、土地流转期限:自             日起至            
止(二轮土地承包期内),共       年。
三、土地流转方式:               (转包、出租、转让或其它)。
四、土地流转价款及支付方式:土地流转价款每亩每年    元,每年共        元,合计       元。乙方应在                日前向甲方一次性交清       (当年或全部)土地流转款
五、双方的权利和义务
(一)甲方:
1、有获得土地流转收益的权利;
2、维护乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动,不得非法变更、解除合同;
3法律、法规规定的其他权利和义务。
(二)乙方:
l、有经营自主权、产品处理权和收益权;
2、获得国家和当地政府提供的有关生产经营补贴的权利;
3、流转土地被征用、占用,有权依法获得青苗等附着物的相应补偿;
4、在土地流转期间,乙方要将土地进行再流转的,必须取得甲方的书面同意。
5土地流转期满,乙方负责恢复土地原状并承担相应的费用。
6、保护和合理利用土地,不得掠夺性经营、随意弃荒,不得改变或损害土地的农业用途。
7法律、法规规定的其他权利和义务。
   六、违约责任
   l、因变更或解除本流转合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿,并支付违约金          元。
2、乙方如改变或损害流转土地的农业用途,甲方有权终止土地流转合同,并由乙方向甲方支付违约金            元。
3、乙方如逾期支付土地流转款,应向甲方支付                 
七、其他事项:                                                       
                                                            
八、本合同自签订之日起生效在执行期间未尽事宜由双方共同协商补充有关补充条款与本合同具有同等效力。
九、本合同一式四份,甲、乙双方和发包方、乡(镇)农村土地承包管理部门各执一份
 
 
甲方                                (签章),中介组织或代理人            (签章)
 
乙方                                 (签章)       签订日期                                       
   
鉴 证 人                              (签章) 证单位                (盖章)
 
 
鉴证日期                                                                               
 
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