城市居民承包的农村土地能否继承

时间:2010-03-14 21:00来源:未知 作者:小野人 点击:
  

城市居民承包的农村土地能否继承
以后A先生去世了,他的继承人能否继续承包这块土地?
根据《农村土地承包法》第五十条的规定:“土地承包经营权通过
招标、拍卖、公开协商等方式取得的,该承包人死亡,其应得的承
包收益,依照继承法的规定继承;在承包期内,其继承人可以继续
承包。”荒地是通过招标、拍卖、公开协商等方式取得的,所以A先
生如果是在承包期内去世,他的继承人可以继续承包该土地。
 

承包期间土地被国家征收为国有有何补救途径
根据《物权法》第四十二条第一款的规定,国家可以为了公共
利益的需要,依法征收集体所有的土地,那么如果A先生承包的
土地被国家依法征收了怎么办呢?《物权法》第132条规定:“承
包地被征收的,土地承包经营权人有权依照本法第42条第二款
的规定获得相应补偿。”即国家须足额支付土地补偿费、安置补助
费、地上附着物和青苗的补偿费等,这些补偿费用一般不会低于
承包人经营所投入的费用,通常还会明显超过投入成本。
所以,城里人在特定条件下是可以承包农村的土地的,对其
承包权法律既给与必要的保护,也予以了适当的限制,承包者应
当遵守法律的规定,在享受法律赋予的权利的同时,恪守法律有
关不当开发的禁止性规定。

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